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안녕하십니까 hwanslife입니다.
이번엔 집을 매수할 예정인 분들이 기다리던
신생아특례대출에 대해 포스팅해 보겠습니다.
신생아특례대출 이란?
'저출산 극복으로 인한 주거안정방안을 목적으로 시행 예정'이라고 국토교통부에서 발표한 자료에 나와 있습니다. 주거안정과 출산장려를 동시에 잡아보겠다는 저금리 대출 상품이라고 할 수 있습니다.
신생아특례대출 대상 및 소득조건?
대상 : 신청일 기준 2년 내 출산한(혼인 유무 관계없음) 무주택 세대주나 1 주택자(대환대출)
소득조건 : 부부합산 연간 소득이 1.3억 이하 및 순자산 4.69억 원 이하
대출한도 및 금리?
대출한도 : 최대 5억 원이며 9억 이하의 주택 (전용 85㎡ 이하), 단 읍·면 단위는 100㎡ 까지 적용
금리 : 1.6~3.3% (5년간 지원)
나머지 특례금리, 특례금리 종료 후 금리 그리고 우대금리 및 추가 출산혜택 내용은 표로 정리하였으니 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.
| 특례금리 | ||||
| 연소득 (8.5천만원 이하) | 1.6~2.7% | |||
| 연소득 (8.5천만원 초과) | 2.7~3.3% | |||
| 특례금리 종료 후 | ||||
| 연소득 (8.5천만원 이하) | 기존 특례 금리에서 0.55%p 가산 | |||
| 연소득 (8.5천만원 초과) | 대출시점의 시중은행 월별금리 중 최저치 적용 | |||
| 우대금리 | ||||
| 기존자녀 (대출신청일 기준, 출생 후 2년 초과) |
추가출산 | 청약가입 | 신규분양 | 전자계약 매매 |
| 0.1%p (1명당) | 0.2 %p (1명당) | 5년 이상 0.3 %p 10년 이상 0.4 %p 15년 이상 0.5 %p |
0.1 %p | 0.1 %p |
| 추가 출산 혜택 | ||||
| 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 5년 연장 → 아이 1명당 금리 하한선은 1.2% 이며 특례기간 상한은 총 15년 |
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